Перейти к содержанию
 

Что может сделать адвокат при сделке с недвижимостью при оформлении доверенности

22.12.2014

Защита сделки с недвижимостью от мошеннических действий, юридическое сопровождение сделок.

Гражданский Кодекс РФ позволяетДоверенность на сделки с недвижимостью любому гражданину назначить любого другого гражданина своим законным представителем для выполнения любых сделок с недвижимостью и ведения необходимых операций с документами не нее. Согласно ст. 185 ГК РФ, письменная доверенность позволяет одному лицу передать права на распоряжение имуществом другим лицам. В этом документе обязательно должны быть указаны условия передачи, пределы полномочий доверенного лица и срок действия.

Наем адвоката для представления своих законных интересов

Сделка с недвижимостью требует приложения огромного количества усилий. Необходимо не только знать установленные законом порядки получения, изменения и ведения документации, но и присутствовать лично в соответствующих ведомствах, вычитывать договор и производить другие действия, которые требуют наличия не только свободного времени, но и знаний в области юриспруденции. Из-за наличия большого количества подводных камней в данной правовой сфере многие граждане предпочитают обращаться к профессиональным юристам для того, чтобы те занимались всеми юридическими вопросами, связанными с заключением сделки купли-продажи.

Любой законный представитель может получить прав от лица гражданина на то, чтобы:

  • Собирать и оформлять документы, необходимые для заключения сделки;
  • Определять цену и самостоятельно принимать решение о продаже;
  • Вести переговоры от лица собственника;
  • Представлять его интересы в суде, если это необходимо.

Наделить соответствующими правами можно и риэлтора, но при этом необходимо учитывать то, что совершенно чужой человек получает широкий набор полномочий по управлению вашим имуществом, что очень опасно. При этом риэлтор также не связан никакими правилами или ограничениями, он может утаить от клиента важную информацию или просто не проконсультировать по тому или иному вопросу.

Адвокат же не имеет права действовать против интересов клиента.

Он немедленно проинформирует его об опасности передачи генеральной доверенности на управление имуществом незнакомому человеку, а также сможет представлять интересы клиента во время торгов или в суде. В абсолютном большинстве случаев наем адвоката для заключения сделки с недвижимостью по доверенности будет наилучшим решением.

 
 

Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>