Перейти к содержанию
 

Возможность наследования приватизированной собственности супругов

24.11.2014

Помощь юриста по наследству: оспаривание прав наследников, прочие вопросы. Бесплатная консультация.

Приватизация квартиры — это один из способовnasledstvo3-250x1661 вступления гражданина во владение квартирой или другим жилым помещением (например, комнатой в общежитии). В ФЗ №1541-1 от 1991 года «О приватизации…» сказано, что права собственности на приватизированные квартиры являются объектом наследования. Кто может унаследовать жилые помещения? Все зависит от наличия завещания, в котором обычно четко указывает следующий собственник, но такого документа может и не быть. Каким образом супруг умершего гражданина может заявить о своих правах на квартиру?

 Как подается заявление к нотариусу для наследования

На получение доли в приватизированной недвижимости, которая уже имеет нового хозяина по завещанию, могут рассчитывать несколько категорий людей из числа близких родственников умершего:

  • Дети до 18 лет или нетрудоспособные отпрыски;
  • Родители, достигшие пенсионного возраста или нетрудоспособные;
  • Иждивенцы и супруги.

Есть порядок долевого наследования. Он применяется в случае отсутствия завещания. Всего есть семь степеней очередности от самых близких членов семей (дети, супруги, родители) до самых отдаленных родственников (усыновленные дети, отчим или мачеха). Имущество разделяется между представителями одной очереди в одинаковых долях, при этом каждый человек имеет право на распоряжение своей долей даже до вступления во владение ей. Ее можно продать или подарить, но только другому наследователю.

Супруг относится к приоритетной очереди и без других наследников своего уровня получает приватизированную жилплощадь полностью. Никаких отличий от обычного порядка наследования нет. Процедура осуществляется через нотариуса, которому подается заявление с приложенными к нему дополнительными справками и бумагами:

  • Документы о родстве и праве собственности умершего на жилплощадь;
  • Необходимые данные из БТИ (рыночная стоимость, планировка);
  • Выписки из домовой книги и лицевого счета.

Иногда могут потребоваться удостоверения, а также свидетельство о смерти прежнего владельца квартиры.

 
 

Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>