Перейти к содержанию
 

Как нужно отчитываться по результатам экспертизы по определению кадастровой стоимости

23.12.2014

Завышают платежи по кадастровой стоимости? Поможем оспорить и снизить в 3-4 раза! Консультация

Оценка кадастровой стоимости недвижимости производится согласно действующему законодательству. У любого собственника земли есть возможность получить все необходимые аналитические данные и результаты подобной экспертизы. Все отчетные документы предоставляются оценщиками в Росреестр согласно установленного законом об оценочной деятельности порядка. Информация считается открытой и не требует подачи заявления или специального порядка обращения за получением оной.

Процедура оценки и требования со стороны государства

Схема отчетности оценщиков перед государственными ведомствами достаточно проста:Кадастровая стоимость недвижимости

  1. Составляется проект отчета, который направляется в уполномоченные органы;
  2. Проект переносят в общую базу данных для ознакомления;
  3. Если информацию можно занести в базу данных, то она принимается, в ином случае отправляется на доработку;
  4. Оценщик вносит соответствующие изменения и отправляет данные заново.

Технология оценки и требования к ее проведению устанавливает Росреестр. Заниматься проведением экспертизы может только лицензированная компания, которая отвечает всем установленным государственным стандартам.

Любое физическое лицо, получившее доступ к отчету, равно как и владелец, имеет право вносить замечания и оставлять комментарии по поводу проведенной оценки кадастровой стоимости. Эта величина может быть оспорена в специальной комиссии, если собственник не согласен с решением экспертной организации. В самом же замечании необходимо указать страницы отчеты или приложения, которые вызывают сомнения, а также свои фамилию, имя и отчество.

Заказчик работ имеет полное право на то, чтобы отказаться от проведенной экспертизы, если саморегулирующееся общество оценщиков, куда отчет поступает после всех правок, посчитает данный отчет отрицательным. В данном случае можно считать, что проект не соответствует установленным государственным нормам и требует проведения повторной экспертизы.

Вся отчетная информация по закону должна быть опубликована на официальном сайте оценщика и оставаться в свободном доступе постоянно. Это касается не только финального отчета, но и его проекта, который также должен быть опубликован на стадии предварительной проверки в базе данных.

 
 

Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>