Прием онлайн-заявок: круглосуточно
Черные риэлторы могу действовать очень жестко. Поэтому всегда стоит опасаться незнакомых людей, а также официальных лиц, которые ведут себя подозрительно, когда речь идет о недвижимости. В уголовной практике России есть немало случаев, когда действия были очень наглыми, но поймать их было трудно. Многие мошенники продолжают работать по описанным ниже схемам, а потому сразу же после описания реального случая приведем очень простые, но действенные советы по тому, как не попасть в сети обманщиков.
Традиционные мошеннические методы отчуждения недвижимости
В феврале в городе Чебоксары был осужден Олег Шандыбин. Предприимчивый бизнесмен выпивал с людьми, в ходе пьяного разговора уговаривал их продать жилье под расписку, а затем быстро переоформлял квартиру на жену, которая играла роль покупателя. Шандыбин работал не один, ему помогали в местном БТИ и земельном комитете, а напарником по «спаиванию» жертв выступала супруга. Общий ущерб жертвам составил почти 3 миллиона рублей.
Избежать такого обмана достаточно легко. При общении с малознакомыми и незнакомыми людьми в непринужденной обстановке всегда соблюдайте несколько простых правил:
- Не обсуждайте с ними собственные материальные трудности, равно как и успехи;
- Старайтесь пить в меру, всегда контролировать свои поступки;
- Не подписывайте никаких документов в состоянии алкогольного опьянения.
Даже если предложение выглядит привлекательным или обещанная сумма в какой-то мере вас устраивает, сначала получите деньги, пересчитайте, убедитесь, что они уже у вас, а уже потом подписывайте расписки или другие платежные документы. Ни один добропорядочный агент по недвижимости не станет просить расписки без предварительного заключения договора. В целом соглашения лучше всего оформлять у нотариуса.
В июле 2014 года в Москве объявился очень изобретательный мошенник. Он находил одиноких пожилых людей, прикидывался работником социальных служб, сообщал им, что их квартиру хотят отобрать бандиты, предлагал им убежище на своей даче. Наивные старики соглашались на предложение доброго человека, который затем брал с них деньги и документы на жилье, которое впоследствии продавал. По сути, он держал в плену двух пенсионерок, одна из которых пробыла на даче почти 3 года.
Чтобы не попасть в такую ловушку следует всегда проверять социальных работников. Требуйте от них предъявлять документы, обязательно звоните в ведомство или организацию, узнавайте, есть ли у них такой сотрудник. Любые проблемы криминального характера намного проще решить по закону через службу защиты правопорядка. Если вам угрожают, то просто позвоните в полицию, сообщите о своих опасениях, при необходимости на время поезжайте к родственникам.
Работа горячей линии: ежедневно с 9 до 21 часа